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Réf. 474-2025-5575823

Achat Maison 6 pièces 125m² RIVES 38140

385 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER:
IZEAUX, au centre village, villa individuelle d'une surface de 125 m² avec garage de 18 m² sur un terrain de 490 m².
Construction récente sur vide sanitaire.

L’habitation se compose au RDC d’une pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselles micro-ondes, plaque et hotte), d'1 chambre de 11,77 m², d'une SDE, d'un WC suspendu indépendant et d'une buanderie / cellier donnant accès au jardin et au garage.
L'étage offre 3 chambres (10,08 m², 10,94 m² et 12,21 m²) offrant un accès à la terrasse, une SDE et un WC suspendu indépendant.

Attenant à l’habitation nous avons un garage de 18 m² avec porte automatique et accès au vide sanitaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 490 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules de 100 m², d’un jardin et d’une terrasse de 70 m².

Menuiseries en PVC oscillo-battantes et aluminium double vitrage pour les baies vitrées.
Volets roulants automatiques centralisés.
Système de chauffage central au sol par pompe à chaleur (aérothermie) avec option rafraîchissante.
Assainissement collectif.

385 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE A.
Estimation des coûts annuels : entre 660 € et 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95.
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIVES (38140) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARIE VIAL IMMOBILIER

    1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

    Appeler l’agence Tél : 06-58-38-10-95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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