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Réf. 5171AG

Achat Maison 5 pièces 110m² MESANGER 44522

188 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (180003 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle opportunité !!
Venez découvrir cette belle maison de prestance de style bourgeoise.
Situé au calme, à seulement 3 minutes du charmant bourg de Mésanger et de ses services, vous pourrez profiter de cette magnifique demeure à rénover à votre image.
Vous y trouverez, 2 belles pièces à vivres lumineuses aux volumes généreux, 2 grandes chambres, une pièce d'eau et un bureau.
De nombreuses dépendances, dont un atelier, garage, cave, cellier ... viennent compléter ces belles prestations.
Le tout sur une magnifique parcelle arborée
Un terrain de loisir d'environ 26 000m2 avec un étang d'environs 1600m2 peuvent s'ajouter en option.
N'attendez plus une seconde !
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESANGER (44522) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (442 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      442
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3190 € TTC / an et 4370 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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