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Réf. L'ODACIEUSE CARNOUX

Achat Maison 4 pièces 100m² CARNOUX EN PROVENCE 13470

468 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien









L'agence NONY vous présente L'ODACIEUSE
13470 Carnoux en Provence. Magnifique maison de plain-pied de type 3/4 d'environ 100 m2 exposée sud, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Cette maison se distingue par son grand garage, plusieurs dépendances pratiques, et un vaste jardin paysager sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. L'habitation, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, idéales pour répondre à tous les besoins familiaux. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les volets roulants centralisés facilitent la gestion de la luminosité et de la sécurité.Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un beau jardin bien entretenu, avec une possibilité d'extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) de la maison, ainsi que la possibilité d'installer une piscine (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) pour profiter pleinement des beaux jours. Le grand garage et les dépendances offrent de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et sans vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché de Carnoux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.








Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARNOUX EN PROVENCE (13470) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NONY AGENCY

    64 Boulevard D'HAIFA HERMES PARK BAT B 13008 MARSEILLE 08

    Appeler l’agence Tél : 06 31 41 01 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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