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Réf. C4789J

Achat Maison 4 pièces 127m² CAHORS 46000

199 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (188000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison construite sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de près de 700m². Idéalement située, à Cahors dans un quartier résidentiel, et à proximité immédiate des commerces et commodités (supermarché, pharmacie, tabac presse, boulangerie, coiffeur, esthéticienne ...).


Sur 127m² habitables, cette maison vous offre en rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une cuisine d'été avec accès sur le jardin, exposé Ouest, une cave et un WC. Une chaufferie et un garage de 30m² viennent compléter ce niveau.

L'étage comprend une belle pièce de vie de 34m² exposée Est donnant sur le balcon filant, une cuisine avec espace repas. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains.


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com

DPE F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 655? à 4 945? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus). Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    CAHORS (46000) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (380 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      380
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3655 € TTC / an et 4945 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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