Achat Maison 6 pièces 127m² LESPIGNAN 34710
317 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 340654068
Description du bien
Située à Lespignan, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa familiale d'environ 127 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages.
Édifiée sur une parcelle arborée de 298 m², la maison dispose d'un agréable jardin, comprenant une terrasse en bois, un espace barbecue pour les repas en extérieur, ainsi qu'un chalet de rangement. Une allée permet de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, agrémentée de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale de 17 m² complète ce niveau.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une pièce polyvalente (ancien garage aménagé) disposant d'une douche et d'un lavabo, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeux. Un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un grenier aménagé de 20 m² viennent optimiser l'espace de vie.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison est bien entretenue, lumineuse et parfaitement agencée. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités, les établissements scolaires et les axes routiers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LESPIGNAN (34710)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE