Achat Maison 14 pièces 475m² CASTELLANE 04120
639 000 € Honoraires charge vendeur
11 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM19194
Description du bien
** Une propriété, une histoire - 475 m² au coeur du Verdon **
Il y a des lieux qui ont une âme.
Des bâtisses qui accueillent, rassemblent, apaisent.
Au coeur du Parc naturel régional du Verdon, à quelques minutes du village de La Palud sur Verdon, cette propriété de 475 m² posée sur 3 hectares en est l'exact reflet.
Autrefois maison de famille, elle s'est peu à peu transformée en un lieu d'accueil chaleureux, ouvert sur la nature et le partage. Aujourd'hui, elle abrite une activité touristique en place, gîte et hébergements insolites, qui n'attend que de se poursuivre -- ou de se réinventer.
** Un lieu à vivre, à recevoir, à transmettre **
La maison principale déploie ses volumes généreux sur plusieurs niveaux :
Un grand salon convivial, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine professionnelle pensée pour recevoir, huit chambres, dont une salle de yoga/dortoir de 50 m² baignée de lumière... Chaque espace a été pensé pour accueillir, sans rien sacrifier à l'intimité.
Un gîte indépendant permet de loger en toute autonomie. Un appartement de 100 m² complète l'ensemble, parfait pour un couple d'exploitants. Et nichée dans un coin du terrain, une roulotte aménagée offre une expérience unique, entre confort et poésie.
** Une vie dehors, une nature à soi **
Ici, les journées s'étirent entre la terrasse panoramique tournée vers les collines, les rires autour du terrain de pétanque, la fraîcheur de la piscine en fin d'après-midi.
Les chevaux trouvent leur place dans un enclos discret, et la terre, irriguée par un puits, respire au rythme des saisons.
Castellane, Moustiers, le Verdon tout proche
À moins de 10 minutes du village, cette propriété offre un accès direct aux trésors du Verdon : randonnées, lacs, escalade, marchés provençaux... Un cadre de vie rare, et un point d'ancrage idéal pour une activité touristique solide, avec un vrai potentiel de développement.
Prix : 639 000 €
Surface habitable : 475 m² - Terrain : 30 000 m²
DPE réalisé le 07/09/2023 - Taxe foncière : 2 320 €
Référence annonce : DOM19194
Benoît Bravet - Agent commercial en immobilier
RSAC Digne-les-Bains 887 982 739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
Aménagement du bien
- Surface habitable : 475 m²
Localisation du bien
CASTELLANE (04120)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10891 € TTC / an et 14735 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09