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Local commercial 46m² MONTAUROUX 83440 MONTAUROUX
Exclusivité
Réf. VP074-COMPANY38605PBY

Achat Local commercial 46m² MONTAUROUX 83440

109 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE

Montauroux - Murs commerciaux à vendre dans un emplacement stratégique au coeur du village.

Situé en bord de route passante, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité.

Entièrement de plain-pied et en bon état, il accueille facilement tout type de clientèle.

Un parking public à 2 minutes à pied facilite l'accès pour les clients.

Vendu loué avec un bail commercial en cours jusqu'en 2031, ce bien garantit une rentabilité attractive de 9%.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • G (796 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    796
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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AGENCE CALIXTE

Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX

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