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Exclusivité
Réf. LR2505005-LEBECIMMO

Achat Appartement 2 pièces 44m² LANESTER 56600

148 700 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (140005 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Situé dans un quartier résidentiel paisible, découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Profitez de faibles charges et d'un cadre de vie agréable !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin bureau pratique qui mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur une baie vitrée, vous offrant un accès direct à votre terrasse privative ? parfait pour vos moments de détente !
L'appartement comprend également une confortable chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité.

Les points forts :
- Quartier
- Rez-de-chaussée avec terrasse
- Petite copropriété
- Faibles charges

RÉFÉRENCE : LR2505005

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

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197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

Appeler l’agence Tél : 0297760204

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