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Réf. VM19215-DURET

Achat Maison 5 pièces 108m² MONTREVERD 85260

273 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (260009 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

À vendre ? Maison plain-pied 108 m² ? Saint-André-Treize-Voies (Montaigu-Vendée)

À Saint-André-Treize-Voies, commune de Montaigu-Vendée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, offrant 108 m² habitables sur une parcelle bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud.

Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), ainsi qu'un espace lingerie.

Un garage attenant a été aménagé en salle de réception avec cheminée, idéal pour recevoir, avec grenier au-dessus pour le rangement. Un préau complète les extérieurs.

Les + de Saint-André-Treize-Voies :

Accès rapide à l'A83 (Nantes/La Roche-sur-Yon)
Commerces, écoles, vie associative
À seulement 10 min de Montaigu, 20 min de La Roche-sur-Yon

Bien en excellent état, fonctionnel, lumineux, sans travaux à prévoir.

PEH

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 ? et 2500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREVERD (85260) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCES DURET

    61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE

    Appeler l’agence Tél : 0251982320
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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