Achat Maison 6 pièces 120m² OBERNAI 67210
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. VM808-JB24
Description du bien
? À deux pas du coeur d'Obernai, votre futur cocon familial vous attend ! ?
Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison de 120 m², nichée au calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces, et du centre-ville animé d'Obernai. Un véritable havre de paix sur un terrain d'environ 6 ares, où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux, son coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning, et une cuisine équipée à personnaliser selon vos envies. La terrasse couverte devient le lieu idéal pour des repas en plein air, peu importe la météo.
? Au rez-de-chaussée :
? Un salon-séjour spacieux et lumineux.
? Une cuisine équipée, prête à être sublimée.
? Une pièce cosy avec cheminée, parfaite pour vos instants détente.
? Une chambre confortable et un WC avec rangements.
? À l'étage :
? Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, parfait pour vos réveils en douceur.
? Une salle d'eau moderne avec WC.
? Sous-sol complet :
? Buanderie, chaufferie (chaudière gaz), cave, cellier, et encore plus de rangements pour votre confort.
Le jardin spacieux est une véritable invitation à la détente. Pourquoi ne pas imaginer une belle piscine pour vos étés ensoleillés ? ?
Cette maison au potentiel immense nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre chez-vous parfait. Une opportunité à saisir pour la façonner à votre image !
? Un coup de coeur en perspective ? Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès maintenant ! ?.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 ? et 3420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
OBERNAI (67210)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2914444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI