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Réf. 3D04394-COMPANY34249DPF

Achat Maison 3 pièces 99m² AVESNELLES 59440

64 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (59002 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Maison de ville exposée plein sud ? Fort potentiel avec travaux
Cette maison de ville saine et lumineuse se compose,
au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un grand séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un point d'eau.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains avec wc.
Un grenier aménageable permet de créer facilement des pièces supplémentaires, parfaites pour une famille ou un projet locatif.
L'extérieur n'est pas en reste avec une remise, une terrasse ensoleillée et un jardin exposé plein sud.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.









Honoraires inclus de 8.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3705.00 ? et 5014.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    AVESNELLES (59440) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (451 kWh/m² an)
      F (91 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      451
      91
      91
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3705 € TTC / an et 5014 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

    Appeler l’agence Tél : 0327610260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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