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Réf. 9739AH

Achat Maison 7 pièces 136m² PLEUMELEUC 35137

417 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2024 sur la commune de Pleumeleuc à seulement 15 min de Rennes .
Située à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cette maison offre une surface habitable d'environ 136 m² sur un terrain de 370m².

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 46m2 offrant un espace cuisine a concevoir selon ses envies.
Vous trouverez également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage isolé et fonctionnel complète ce niveau.

A l'étage vous profiterez d'un dégagement distribuant 4 chambres, une salle de bain et un WC.
La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous pourrez y emménager immédiatement.

Cette maison moderne est idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une localisation pratique mais également pour un investisseur car cette maison peut se diviser en 3 ou 4 logements grâce a ses portes et cloisons phoniques et ses arrivées d'eau dans les chambres permettant d'installer une kitchenette.

Chauffage PAC aérothermie

Ref: 9739 AH

CLASSE ENERGIE :A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 417 500 € FAI dont 4.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 400 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    PLEUMELEUC (35137) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

    3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 06 75 56 20 69
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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