Achat Maison 4 pièces 99m² TOURNUS 71700
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 25-3373-5575901
Description du bien
A VENDRE, CENTRE VILLE DE TOURNUS A 3 MN, ancienne bergerie entièrement rénovée, au cœur de la campagne, très au calme. Située dans un environnement champêtre et paisible, elle offre un cadre de vie en toute tranquillité, loin du bruit et du stress. La maison de 99 m² habitables a gardé tout son caractère notamment pierres et poutres apparentes, sols anciens et cheminée. Elle a été restaurée avec soin pour offrir un bon confort tout en conservant son style d'origine. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée avec îlot central, séjour/salon avec cheminée double face, salle d'eau avec toilettes et cellier. L'ensemble des pièces disposent de portes fenêtres ouvrant sur la terrasse. A l'étage desservi par un escalier contemporain, une mezzanine avec espace salon, des toilettes séparées avec lave-mains et deux chambres dotées de velux électriques. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie associés à la cheminée, les huisseries sont principalement en double vitrage bois et PVC. La toiture est en bon état apparent, une révision a été faite en 2019, avec une isolation sous toiture en laine de bois et pare-vapeur. L'assainissement autonome est de type microstation, elle est conforme. L'électricité a été refaite en 2019. L'ensemble de la maison est vendu entièrement meublé et équipé. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse exposée Sud-Est, avec vaste banne électrique. Le jardin bénéficie d'un jacuzzi avec douche solaire, d'une remise à usage d'atelier et d'un bûcher. L'ensemble est paysagé avec de beaux arbres, très bien fleuri et entretenu, avec une vue dégagée sur la nature et les prés environnant pour profiter pleinement du cadre bucolique. Le tout sur 734 m². Un bien rare à découvrir où la nature et le calme sont au rendez-vous à 3 mn de toutes les commodités de Tournus, commerces et restaurants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (503 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5031717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 4990 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS