Achat Maison 4 pièces 80m² LA NOE BLANCHE 35470
149 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 739CJ-16
Description du bien
COUP DE CŒUR À SAISIR – MAISON EN PIERRE AVEC VÉRANDA – LA NOÉ BLANCHE
Authenticité, potentiel et luminosité au rendez-vous !
A 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE, à 5 minutes de l'axe RENNES/NANTES
Au cœur du bourg de La Noé Blanche, découvrez cette maison en pierre exposée plein sud, baignée de lumière toute la journée. Elle offre un cadre de vie paisible, avec un séjour convivial, une véranda de 30 m² ensoleillée, deux chambres de plus de 11 m², et un grand grenier de 30 m² prêt à être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
Le + : une dépendance de plus de 45 m² à exploiter à votre guise (atelier, stockage, extension…) et un jardin de plus de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais le potentiel est énorme ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de belles pierres, ce bien est fait pour vous.
Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies.
Réf : 739CJ
CLASSE ENERGIE : F (334)
CLASSE CLIMAT : B (10)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
149 900 € FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 140 000€.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
LA NOE BLANCHE (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (334 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3341010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE