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Réf. FNA63-327

Achat Maison 5 pièces 140m² QUINT FONSEGRIVES 31130

370 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

STE FOY D AIGREFEUILLE . Une maison aux multiples possibilités! A seulement 9km de Quint-Fonsegrives, découvrir cette maison saine et fonctionnelle d'environ 140m², située en plein c?ur de la dynamique commune de Ste Foy d'Aigrefeuille. Édifiée sur une parcelle entretenue et clôturée de 1300m², elle offre un cadre de vie agréable et adaptable à vos besoins. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille et vous mène vers une cuisine aménagée attenante à une pièce polyvalente. Celle-ci peut facilement devenir un bureau, un espace indépendant ou encore un logement pour une profession libérale. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu'un home studio. A l'étage, une pièce de vie avec insert bois, lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, vous séduira. Une cuisine équipée, un couloir avec rangements, trois belles chambres soignées avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC séparé complètent ce niveau. Les plus: un jardin paysagé avec des arbres fruitiers, une terrasse couverte, parfaite pour recevoir, une dépendance à rénover selon vos projets.
Proximité immédiate à pieds des commodités: écoles, kinés, commerces, marché, transports . . .
Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend que vous!

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3390 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUINT FONSEGRIVES (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

    Appeler l’agence Tél : 0985807401
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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