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Réf. AV-NOR-71723

Achat Maison 6 pièces 237m²

748 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (719999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située à 5min de Carquefou dans un cadre verdoyant et calme,
venez découvrir cette maison d'architecte de 237m² achevée en 2007 avec une excellente classe énergétique.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie double exposition avec un espace de réception avec bar et salon, une cuisine meublée et
équipée avec salle à manger, un cellier, une buanderie et deux caves en sous-sol. Dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une quatrième chambre. A l'étage, un espace bureau en mezzanine.
La propriété sans vis à vis vous fera profiter pleinement de la terrasse exposée Ouest avec double store banne et SPA à la vue imprenable sur la campagne.
De plus, un espace de stationnement bitumé avec atelier de stockage et carport d'environ 100m² .
La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol.
Actuellement le terrain est en partie entretenu par des chevaux diminuant l'espace de tonte à 1800m² , mais possibilité d'acquérir moins de parcelle. A visiter absolument!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABTITAT NORT SUR ERDRE

    38 rue du Général Leclerc 44390 NORT SUR ERDRE

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