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Exclusivité
Réf. VM269-PIVETEAU44

Achat Maison 4 pièces 97m² LE PELLERIN 44640

282 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (270011 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en plein coeur du Pellerin maison atypique de 4 pièces construite en 2012.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double garage avec portails électriques, d'une buanderie, de rangements et d'un accès au jardin.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie en triple exposition, une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un WC indépendant et des placards.
Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un jardin sans vis-à-vis en contrebas de la maison.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 777.00 et 1052.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PELLERIN (44640) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 777 € TTC / an et 1052 € TTC / an
      01/01/2021

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    PIVETEAU IMMOBILIER

    8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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