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Exclusivité
Réf. GG4111

Achat Appartement 1 pièce 30m²

135 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124999 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


L'agence l'ADRESSE 4IMMO TALENSAC vous propose en exclusivité, ce charmant T1 de 30m², à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de tous services, transports et commerces.

Dans un environnement calme, ce bien est situé dans une charmante copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce lot.

Ce bien est vendu avec un locataire en place.
Loué au terme d'un bail non meublé de 550 Euro charges comprise.

Contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - C'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 583 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (387 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    387
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240484799

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