Achat Maison 8 pièces 167m² NANTES 44300
499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (479980 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 4750
Description du bien
NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
UNE NOUVEAUTÉ L'ADRESSE
Maison familiale spacieuse avec ascenseur, garage et dépendance à Saint-Joseph de Porterie.
L'Adresse l'Atelier Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 167 m², nichée au coeur d'un quartier recherché et paisible de Saint-Joseph de Porterie. Édifiée sur un terrain arboré de 629 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans un vaste hall qui mène à une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour, parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille.
Un ascenseur intérieur, discret et fonctionnel, relie les deux niveaux, facilitant l'accès pour tous les profils de vie.
Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une dépendance, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour un futur atelier. Enfin, des panneaux solaires viennent parfaire l'ensemble, apportant une dimension à la fois écologique et économique à la maison.
Cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (89 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info891818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES