Achat Appartement 2 pièces 42m² ST ETIENNE 42000
55 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1123
Description du bien
L'agence CityZen Immobilier vous propose cet appartement T2 bien situé en hypercentre de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, des tramways et des commodités. Un emplacement stratégique, aussi bien pour les actifs que pour les étudiants.
Ce bien, d'une surface d'environ 42 m2, se compose d'une grande pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine ouvert , rare en plein centre-ville.
Potentiel locatif 450 euros par mois soit presque 10% de rentabilité
Charges de copropriété : seulement 54 EUR/moisRentabilité brute estimée à 8,9 % Une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.DPE : E, mais des travaux estimés entre 1 700 EUR et 2 500 EUR permettraient de passer en classe D Cityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023
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4 PLACE GIRODET 42000 ST ETIENNE