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Réf. 85938734

Achat Maison 8 pièces 260m² ROCHECHOUART 87600

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Cette maison d’exception, entièrement indépendante, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son jardin privatif soigneusement entretenu, entourant la propriété.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall d’accueil élégant en marbre, doté de placards intégrés. Celui-ci s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux, équipé d’un insert à granulés et donnant accès à des balcons à l’avant et à l’arrière de la maison.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec sa salle d’eau privative
Une grande salle de bain
Un WC séparé

À l’étage, un palier spacieux et lumineux mène à :
Trois chambres supplémentaires
Un dressing
Une seconde salle de bain

Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de possibilités, avec :

Une cuisine d’été
Une salle d’eau/buanderie
Une chaufferie
Un salon secondaire
Et un double garage

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, joliment paysagé, avec de nombreux arbres fruitiers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    ROCHECHOUART (87600) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3283 € TTC / an et 4443 € TTC / an
      01/01/2021

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    PRAGOUT IMMOBILIER

    4 AVENUE DU 19 MARS 1962 87230 CHALUS

    Appeler l’agence Tél : +33 5 55 78 42 20
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