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Réf. 3005

Achat Maison 5 pièces 102m² MEILHAN SUR GARONNE 47180

234 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR. Sur la commune de Meilhan sur Garonne, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme, venez découvrir rapidement cette maison contemporaine de plus de 102 m2 habitable. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux et de son poêle à bois s'ouvrant sur une cuisine spacieuse, aménagée et équipée. L'espace nuit comporte 4 chambres dont 3 sont équipées de placards de rangements, un WC et une salle de bains. Au sous-sol, le cellier de plus de 30 m2 vous offre des possibilités d'aménagement et de stockage. Une terrasse couverte de plus de 18 m2, sans aucun vis à vis, un garage avec WC et salle d'eau, un abri de jardin, le tout sur 1742 m2 de terrain complètent cet ensemble. IMPORTANT : le bien est constitué de 2 parcelles dont une de 1000m2 constructible pouvant soit être revendue soit accueillir une ou 2 maisons jumelles. Bien idéal pour une famille ou pour un investisseur! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEILHAN SUR GARONNE (47180) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GIRONDE IMMOBILIER

    1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 33490 ST MACAIRE

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