Achat Appartement 2 pièces 48m² CHAMBERY 73000
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP938491
Description du bien
À vendre : Appartement T2 à Chambéry, idéal pour un investisseur avec un rendement brut de 4,12 %. - EXCLUSIVITE : T2 - Hyper-centre - Rentabilité brute de 4,1%
Ce T2 lumineux est situé en plein cœur de Chambéry, à proximité immédiate des Halles, offrant un cadre de vie pratique et attractif.
Cet appartement traversant de 48,77m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre. Vendu avec une cave.
Idéal pour un investissement locatif, l'ancien loyer de 584€ par mois, avec 85€ de charges provisionnelles, vous offre une rentabilité brute de 4,1 %.
La résidence, construite en 1950, est équipée d'un ascenseur et est reliée au chauffage urbain.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de Chambéry. Contactez nous pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 959,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 166
- Quote part charges courantes : 1959 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMBERY (73000)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (416 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info4162828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12 avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY