Achat Appartement 4 pièces 67m² ST ETIENNE 42100
59 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP937260
Description du bien
À vendre secteur Villeboeuf : Appartement T4 lumineux de 67.47m² à Saint-Étienne vendu LOUE rentabilité à 12.5%, idéalement situé avec balcon et garage ! - À VENDRE secteur Villeboeuf, nous vous proposons un appartement T4 idéalement situé à Saint-Étienne, dans le quartier recherché de Villeboeuf. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de, répartie sur un total de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages.
L'appartement bénéficie d'une orientation Nord-Ouest, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine est séparée, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace. Le salon, lumineux et accueillant, donne accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur les environs. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Le système de chauffage est collectif, alimenté au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un garage ainsi que d'une cave.
L'appartement est vendu LOUE 618.44€ CC , ce qui fait une rentabilité à 12.5%.
La résidence est sécurisée, avec un interphone.
Ravalement de façade avec isolation prévu et à la charge des propriétaires.
Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 901,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 2901 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE