Achat Appartement 3 pièces 86m² BOURG EN BRESSE 01000
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP944848
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Appartement T3 de 86 m² à Bourg-en-Bresse Centre - CITYA PAYS DE L'AIN vous propose de découvrir cet appartement T3 de 86 m² niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing bien entretenu et sécurisé.
Vous apprécierez sa localisation idéale et la proximité immédiate de la gare, du centre ville et des établissements scolaires.
Commençons la visite par un grand hall d'entrée invitant à découvrir l'ensemble des pièces de ce bien. Vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m² et la cuisine de 16 m² à aménager selon vos goûts.
L'espace nuit offre 2 chambres spacieuses de 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le parquet en chêne vient apporter un aspect chaleureux à l'ensemble de l'appartement et cet espace de vie allie charme de l'ancien et confort moderne.
En bonus, ce bien est vendu avec une cave, deux greniers, et un garage, des atouts indéniables qui viennent compléter ce bel ensemble immobilier.
Côté technique : nous sommes sur un chauffage individuel au gaz et des menuiseries double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception au sein d'une copropriété prisée à Bourg-en-Bresse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 190,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1190 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (375 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3757171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE