Achat Appartement 2 pièces 39m² ISTRES 13800
151 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP945543
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (39 m²) au cœur d'Istres, avec balcon et garage. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2004, cet appartement de 39 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 22,04 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux plats tout en profitant de la vue depuis votre balcon de 7 m², orienté sud-ouest, parfait pour savourer vos petits déjeuners au soleil.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 11,53 m², offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 13,45 m², un véritable plus dans le centre-ville.
La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous apprécierez également la proximité des commodités : plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1,5 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter et laissez vous charmer par son potentiel ! bien à vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 958,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 958 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES