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Exclusivité
Réf. 6713-FJ

Achat Maison 10 pièces 220m² MONTERBLANC 56250

535 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ENTRE ST AVE ET MONTERBLANC - BELLE LONGÈRE DE 200M² DANS HAMEAU PAISIBLE

Située à 10 mn de la gare de Vannes, dans hameau paisible, venez découvrir cette belle longère rénovée de plus de 220m² de surface utile, comprenant : une grande pièce de vie avec cheminée d'époque, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse avec accès par de grandes baies vitrées.
Vous disposez également de cinq chambres, dont une suite parentale de 42m² avec dressing et salle d'eau.
Energie mixte avec panneaux solaires et chaudière fuel de qualité (une partie de la maison est en chauffage sol). ce bien dispose de la fibre.
Terrain clos de 1370 m² avec dépendance et carport de belle facture. buanderie cellier avec cave.
Endroit calme dans un hameau de qualité, avec arrêt de bus scolaire. Exposition sud. jardin paysagé. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et de l'espace proposé intérieur comme extérieur.

Contactez-nous pour une visite !

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 6713-FJ

*Au prix de 535 500 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 510 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    MONTERBLANC (56250) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (150 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vannes

    39, Rue Thiers 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 07 85 65 00 18
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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