Achat Maison 4 pièces 64m²
135 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (130000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. AV-NOZ-71423
Description du bien
A découvrir ! Nouveauté sur le marché !
À seulement 2,5 km du bourg de Sion-les-Mines, en direction de Châteaubriant, laissez-vous séduire par cette maison de 1962, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Au niveau principal, cette maison bénéficie d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une vue dégagée sur la nature, d'une cuisine attenante aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres.
Au niveau inférieur, l'entresol vous offre un bel espace actuellement utilisé comme garage, atelier et buanderie.
Enfin, côté extérieur, cette propriété dispose d'une cour gravillonnée avec un hangar, ainsi que d'un spacieux jardin arboré et clos d'environ 800 m².
Les points forts de ce bien :
- Aucun vis à vis, vue dégagée sur la nature
- Travaux réalisés : microstation, isolation thermique extérieure et isolation des combles
- Toiture de la maison en ardoises naturelles
- DPE D
Pour votre confort, des travaux sont à envisager dans la maison.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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3 route de Marsac 44170 NOZAY