Achat Maison 5 pièces 106m²
319 945 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (305000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5200EF-1
Description du bien
À proximité immédiate de Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant tradition et confort moderne.
Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine séparée, tous deux orientés plein sud et baignés de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une belle terrasse en bois de 30 m² plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, et d'une seconde terrasse orientée nord-est, agréable lors des fortes chaleurs estivales.
Une cabane de jardin de 23 m² complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou les petits projets en plein air.
Le tout s'accompagne d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un bien rare à la campagne, à découvrir sans attendre ! Appelez moi pour que nous organisions votre visite !
Votre conseiller immobilier :
Émilien FISSELIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE