Achat Appartement 5 pièces 176m² LYON 1er
850 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 8013
Description du bien
Nouveauté en exclusivité, quai du Rhône , Vue imprenable sur le fleuve, face à la Place Maréchal Lyautey.
Dans un bel immeuble ancien du XIXe siècle avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de caractère niché en étage élevé.
Avec une surface généreuse de 176 m², ce bien séduira les amateurs d'authenticité par le cachet de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes spacieux et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose d'un vaste séjour d'angle d'environ 50 m² offrant une vue superbe, d'une cuisine équipée haut de gamme de 25 m2 avec son espace salle à manger, de quatre chambres, de nombreux rangements et d'un chauffage individuel au gaz.
Atout rare : possibilité d'acquérir en supplément un appartement mitoyen de 92 m² sur le même palier, idéal pour une profession libérale ou pour agrandir votre espace de vie.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 2932 Euro - Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 176 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 1882 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1844040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02