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Réf. 19763

Achat Maison 6 pièces 93m² GUIPRY MESSAC 35480

191 225 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (182990 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et idéalement située dans une agréable copropriété, calme et centrale, Proximmo vous présente cette maison de ville de 93 m² env. avec ravissant jardin privatif de 110 m² env. clos et sans vis à vis exposé plein Sud.
Elle se compose d'un large hall d'entrée avec placard et penderie, un WC avec lavabo (avec possibilité de transformer en salle d'eau), une chambre de plain-pied, un séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), avec un accès direct à la terrasse Sud et au garage / buanderie. (porte électrique).
A l'étage, un pallier dessert 3 agréables chambres et une très belle salle d'eau récente avec WC.
Le tout en excellent état général, posez simplement vos valises.
Charges 40 Euro/mois env. (entretien espaces verts, pelouse privative et éclairage de la résidence).
Classe énergie : D
- QUARTIER CALME ET CENTRAL.
- PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS.
- VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE.
- 3 CHAMBRES A L'ÉTAGE.
- GARAGE PORTE AUTOMATIQUE.

Contactez Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.

Honoraires de 4,5% calculés sur un montant de 182 990,00 Euro.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr."

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    GUIPRY MESSAC (35480) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PROXIMMO IMMOBILIER

    108 AVENUE DE LA GARE 35480 GUIPRY MESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0632824974
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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