Achat Maison 4 pièces 86m²
233 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. EW.165
Description du bien
En exclusivité Chez NESTENN HAGUENAU !
Maison à fort potentiel à Haguenau. Quartier calme.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Haguenau, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'environ 86 m² habitables à rénover, avec la possibilité d'aménager les combles de plus de 75 m², portant ainsi la surface totale potentielle à plus de 160 m².
Implantée sur un grand terrain de près de 10 ares, elle dispose également de dépendances, ouvrant la voie à divers projets (atelier, extension, logement annexe...).
Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou familles en quête d'un projet sur mesure !
À visiter sans tarder !
Classe DPE F
Tarif 233 000 Euro, Honoraires charge vendeur.
Coût annuel d'énergie : Le coût annuel est estimé en moyenne à 3500 euros.
Consommation énergie primaire : La consommation énergétique primaire est de 392 KW/an.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03 88 86 74 ou par e-mail à e.wenger@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Edith WENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (392 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3928686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2928 € TTC / an et 3962 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 Rue du Maréchal Foch 67500 HAGUENAU