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Réf. 5183

Achat Maison 4 pièces 81m² PETIT MARS 44390

258 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Petit-Mars - Bourg - POINSOT Immobilier
Edifiée en 2000 et idéalement située en fond d'impasse, à proximité des écoles, commerces et services du bourg de la commune, maison d'une surface habitable d'environ 82 m2 (106 m2 au sol), comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2, avec poêle à bois central de 2024, une cuisine de 10 m2 environ avec porte d'accès sur garage attenant, une chambre avec placard, un WC avec lave-mains.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une grande chambre d'environ 25 m2 au sol pouvant être aménagée différement (création d'une 4ème chambre ou espace bureau possible), une salle de bains avec meuble double vasques, baignoire et pare-baignoire, sèche-serviettes, un WC séparé.
Garage attenant de 22,5 m2. Jardin intimiste clos exposé Ouest.
Maison bien entretenue. Menuiseries Alu/PVC double vitrage, vélux récents avec volets roulants extérieurs motorisés solaires.
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de PETIT-MARS au O6 16 17 19 20.
Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PETIT MARS (44390) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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