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Exclusivité
Réf. 11191

Achat Maison 6 pièces 110m² GUIGNEVILLE 45300

190 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison Familiale avec Grand Jardin et Potentiel 1542 M2 Découvrez cette maison pratique et spacieuse avec un sous-sol complet. Elle offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos envies ! Au rez-de-chaussée : Séjour-salon lumineux avec cheminée. Cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée) qui donne sur la terrasse. Une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres. Une salle de jeux (ou autre selon vos besoins). Une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Double garage sécurisé (portes électriques). Chaufferie, buanderie et cellier. Bonus : un garage supplémentaire avec un grenier au-dessus, idéal pour plus de rangement ou pour agrandir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUIGNEVILLE (45300) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2650 € TTC / an et 3640 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

    14 bis rue de la Couronne 45300 PITHIVIERS

    Appeler l’agence Tél : 02 38 30 10 58
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