Achat Maison 8 pièces 210m² ROCHECORBON 37210
624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (600000 € hors honoraires)
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 1162
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison de charme au caractère singulier nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Rochecorbon. Cette propriété séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses prestations uniques notamment ses pièces creusées dans la roche qui offre un cachet exceptionnel.
Dès l'entrée vous découvrirez le séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Une vaste pièce troglodyte peut faire office de salle de réception, de salon d'hiver ou d'atelier selon vos envies.
Le premier étage se compose deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Le second et dernier étage abrite deux autres chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit.
La propriété dispose également de deux chambres d'hôtes indépendantes magnifiquement aménagées dans la roche avec leurs propres salles d'eau et WC idéales pour accueillir des visiteurs dans un cadre insolite et raffiné.
Ce bien atypique conjugue charme, calme et potentiel tout en offrant une véritable expérience de vie. Parfaitement entretenue et pensée pour recevoir, cette maison s'adresse autant à une famille qu'à un projet de vie alliant résidence principale et activité d'hébergement.
Un lieu unique où le charme de la pierre et l'authenticité du troglodyte s'unissent pour créer une ambiance inoubliable. À découvrir sans tarder.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D -196 et CLASSE CLIMAT : A-5 ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 240 et 3 080 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
624 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 600 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
ROCHECORBON (37210)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2000
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES