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Réf. 4616

Achat Maison 5 pièces 110m² SABLE SUR SARTHE 72300

197 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (190000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, proche des commodités du centre-ville :
Pavillon traditionnel de 110 m2, construit sur sous-sol, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour avec cheminée, véranda, cuisine aménagée, chambre avec salle de douche privative.
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains complète, wc.
Au sous-sol : cave, atelier, garage.
Jardin clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2260 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 24.02.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4616

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SABLE SUR SARTHE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET JACQUES ROUSSEAUX

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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