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Exclusivité
Réf. 959

Achat Maison 9 pièces 179m² DAMGAN 56750

644 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (620000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Nouveauté à Pénerf, dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison en partie en pierre, agrandie en 1985, offre environ 180m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 728 m2, elle séduit par son caractère et son agencement convivial :

Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée et cuisine équipée ouverte
- Salon cosy avec cheminée
- Pièce de vie supplémentaire de 20 m2
- Arrière-cuisine pratique
- Deux salles d'eau

À l'étage :
- Palier desservant 5 chambres, dont une de 18 m2 avec vue imprenable sur la Rivière de Pénerf
- Salle de bains

Extérieurs :
Une vaste terrasse entoure la maison, idéale pour profiter du jardin clos, doté d'un portail à l'avant et d'un portillon à l'arrière. Une dépendance permet de stocker vélos et bois.

Points forts :
- Volumes généreux
- Caractère authentique
- Emplacement privilégié, au calme, à seulement 900 m du Port de Pénerf.

Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Le centre et les commerces de Damgan sont quelques minutes en voiture.

Pour visiter cette maison en exclusivité, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 179 m²

    Localisation du bien

    DAMGAN (56750) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GOSMAT IMMOBILIER

    3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN

    Appeler l’agence Tél : 0297412090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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