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Réf. 25-3372-5575623

Achat Maison 6 pièces 144m² TOURNUS 71700

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A VENDRE, EXCLUSIVITE, TOURNUS PROCHE CENTRE, maison ancienne rénovée d’une surface habitable de 144 m² environ avec dépendances, terrasse/courette à l’arrière et bâtiment contigu à rénover, le tout sur 433 m². L’habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée avec espace repas, un salon, des toilettes, une buanderie/chaufferie. A l’étage : trois autres chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d’une terrasse, d'une salle d’eau et des toilettes séparées. A ceci s’ajoutent deux remises, un atelier et une cave voutée. Dans la continuité de l’habitation, un bâtiment de 100 m² sur deux niveaux + combles aménageables. Il reste à rénover entièrement et bénéficie d’une toiture en bon état apparent, de double vitrage PVC, il serait idéal pour une activité annexe, pour un second logement ou une extension. Une courette à l’arrière du bâtiment vient compléter l’ensemble et apporter un espace sur l'extérieur. L’habitation a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, de bonne qualité : isolation complète, double vitrage PVC phonique, électricité, toiture révisée en partie, chaudière à pellets de 2024 ainsi que la façade principale. L’assainissement est relié au tout à l’égout. L’ensemble se situe à proximité des commerces, écoles, pôle médical et des commodités de Tournus, au bout d'une impasse, proche de la voie ferrée avec des emplacements privés pour véhicules, juste en face de l'habitation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    TOURNUS (71700) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1888 € TTC / an et 2554 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBILIERE DE L ABBAYE

    9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

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