Achat Appartement 4 pièces 108m² ST JEAN DE MAURIENNE 73300
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. V30000445
Description du bien
SOUS OFFRE EN 48H - EXCLUSIVITÉ
(73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - CENTRE PROCHE TOUTES COMMODITÉS
SOMPTEUX T4 LUMINEUX (SUD) - RARE À LA VENTE - ASCENCEUR - TERRASSE - CAVE - GARAGE POSSIBLE
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / INVESTISSEMENT.
Visite virtuelle sur demande.
Proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de type T4 lumineux alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par cet endroit où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Dans une jolie copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités vous offre une exposition plein SUD au premier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une superbe luminosité depuis toutes les pièces de l'appartement et une vue dégagée sur nos montagnes savoyardes.
L'appartement vous fait profitez d'environ 110m2 où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'espace. Vous disposerez d'une grande terrasse (10m2), d'une cave et d'un garage proposé en SUS.
Vous découvrirez :
- Une grande entrée avec de nombreux rangements (placards intégrés).
- Un spacieux séjour (35m2) ouvert sur la terrasse et la cuisine. L'exposition Sud garantie une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Les grandes fenêtres et la terasse offrent une vue sur les montagnes, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre.
- Une belle cuisine ouverte et équipée offre un espace pratique en toute convivialité et son accès terrasse.
- Un joli salon lumineux.
- Trois chambres très spacieuses.
- Une très jolie salle d'eau avec double vasques et douche à l'itallienne.
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements, placards intégrés (entrée, couloir & cuisine).
Ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie idéal entre ville et montagne, avec toutes les commodités à portée de main. Si vous recherchez un bien lumineux, pratique et bien situé à Saint-Jean-de-Maurienne, c'est une opportunité rare, à saisir ! Ce bien a un potentiel de personnalisation et d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Aucun travaux à prévoir.
Saint-Jean-de-Maurienne est une petite ville vivante, idéalement située au coeur des Alpes. Elle offre une qualité de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et services de santé, accessibles à pied depuis l'appartement.
Pour les amateurs de nature et de montagne, ce T4 est l'endroit rêvé. À quelques minutes des premières stations de ski et des sentiers de randonnée, vous pourrez profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. La gare SNCF de Saint-Jean-de-Maurienne, toute proche, vous permettra également de rejoindre facilement les grandes villes environnantes comme Lyon,Chambéry, Grenoble ou Turin.
La Maurienne est un véritable paradis alpin, avec plus de 300 kilomètres de pistes et une station dynamique proposant de nombreuses activités : ski de fond, raquettes, chiens de traîneau, mais aussi bowling. En été, vous pourrez profiter des multiples sentiers de randonnée et pistes de VTT, et bien d'autres plaisirs.
Informations : - Double vitrage - Climatisation - Copropriété sécurisante - Bâtiment 2005 - Respect des normes.
GARAGE POSSIBLE EN SUS (18m2).
----------------------------------------------------
Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie. - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MAURIENNE (73300)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE