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Achat Maison 4 pièces 104m² NANGIS 77370

124 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 1H DE PARIS ! Proche NANGIS / PROVINS
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison de village 4 pièces de 104 m2 habitables, située à MEIGNEUX (77520). Elle se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un agréable séjour cathédrale de plus de 45m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres indépendantes (20m2 & 15m2).

À l'extérieur : Le tout édifié sur 170 m2 de terrain, vous bénéficiez d'un jardin non attenant, d'une cour commune et d'une place de stationnement extérieur.

Les +++ : Le charme de l'ancien avec les poutres, la pierre et le séjour cathédrale La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique ! La toiture a été remaniée en 2015 Taxe foncière de 734EUR /an Constat Amiante & Plomb négatif
Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique et l'aménagement du bien (Pièce d'eau & cuisine).
Chauffage et ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Idéalement située à 10 kilomètres de NANGIS et 19 kilomètres de PROVINS et sa cité médiévale. Écoles, Collège, supermarché et commerces de proximité situé à 6 kilomètres.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANGIS (77370) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (554 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      554
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4310 € TTC / an et 5870 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

    Appeler l’agence Tél : 01 64 08 18 78

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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