Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TB53-D4J-IJV

Achat Appartement 4 pièces 109m² LA MULATIERE 69350

330 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Secteur chemin de Fontanieres - Dans une copropriété de standing, venez découvrir ce grand appartement duplex avec une grande terrasse de 26m2.
Baigné de lumière et au calme, ce grand espace extérieur vous permettra de jouir des beaux moments de l'été, avec son ouverture sur la cuisine et le séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour).
La cuisine attenante au séjour, de belle dimension, permet d'imaginer tout les scénarios (chambres en rdc, espace bureau, très grand salon et salle à manger). Une entrée et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, 3 belle chambres sans vis à vis, dont une avec douche privative et espace dressing, une salle de bain indépendante et une salle de douche attribuée à une chambre.
Un grand garage inclus dans le prix, sur le même niveau, accessible sans marches, ascenseur, garage électrique. Lyon centre à moins de 15 minutes et le centre de Sainte Foy à moins de 5. Transports et commerces à proximité. Pompe à chaleur réversible/ Climatisation. DPE C.
Possibilité d'un second garage double en longueur en option.
En résumé, une belle situation, un vrai extérieur privatif au calme, parfait pour une réalisation en fonction de vos envies !
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions sur ce projet !
Référence agence : 25038

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 109 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 3280 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA MULATIERE (69350) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler