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Exclusivité
Réf. IE7L-JZV-87M

Achat Appartement 4 pièces 109m² STE FOY LES LYON 69110

330 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Secteur chemin de Fontaniere - Dans une copropriété de standing, venez découvrir ce grand appartement en duplex avec une grande terrasse de 26 m2.
Baigné de lumière et au calme, ce grand espace extérieur vous permettra de jouir des beaux moments de l'été, avec son ouverture sur la cuisine et le séjour. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour)
La cuisine attenante au séjour de belle dimension permet d'imaginer tous les scénarios (chambres, espace bureaux, très grand salon et salle à manger), une entrée et un WC, complète ce niveau.
A l'étage, 3 belles chambres sans vis à vis, dont une avec douche privative et espace dressing, une salle de bain indépendante et une salle de douche attribuée à une chambre.
Un grand garage inclus dans le prix, sur le même niveau accessible sans marche, ascenseur, garage électrique. Lyon centre à moins de 15 minutes et le centre de Sainte-Foy à moins de 5. Transports et commerces à proximité. Pompe à chaleur réversible / Climatisation / Chauffage individuel electrique. DPE C
Possibilité d'un second garage double en longueur en option.
En résumé, une belle situation, un vrai extérieur privatif au calme, parfait pour une réalisation en fonction de vos envies !
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question sur ce projet !
Référence agence : 25038

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 109 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    Non communiqué

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ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
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