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Exclusivité
Réf. 89312-DECULTIEUX

Achat Maison 5 pièces 100m² TOUSSIEUX 01600

359 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Exclusivité DECULTIEUX Immobilier.

Toussieux, charmant village à coté de Trévoux.
Villa contemporaine construite en 2016 au calme, à proximité immédiate de l'école et du centre village.
Profitant de beaux volumes intérieurs, particulièrement lumineuse, donnant sur une terrasse avec spa,cette maison agréable à vivre, offre une très belle vue sur la verdure environnante.

Au rez de chaussée, séjour et cuisine toute équipée avec cellier attenant offre un espace de 42 m2. Lingerie et garage.

A l'étage suite parentale avec salle d'eau et rangement et 3 chambres d'environ 11 m2, salle de bains et WC.

Jardin paysagé de 350 m2 environ avec cabane de jardin.

Pour votre confort : Climatisation, volets roulants électriques et Adoucisseur d'eau

Un diagnostic énergétique très favorable - Pompe à chaleur - cumulus thermodynamique- panneaux photovoltaïques (autoconsommation)pour des consommations d'énergie réduites !
chauffage central aussi.


Situation : 12 km de Villefranche/s, et proximité des grands axes, pour rejoindre rapidement Lyon.

Retrouvez l'intégralité de notre reportage photos sur le site www.decultieux-immobilier.com, le plan des niveaux - visite virtuelle sur demande
A votre disposition pour estimer votre bien.
Informations sur les risques auxquels ce bien disponibles sur le site Géorisques
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Patrick MONFRAY tél : 06.71.59.71.09







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 ? et 1004.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    TOUSSIEUX (01600) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (67 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      67
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 741 € TTC / an et 1004 € TTC / an
      01/01/2021

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    DECULTIEUX IMMOBILIER

    32 COURS EMILE ZOLA 69003 LYON

    Appeler l’agence Tél : 0671597109
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