Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. FD204-COMPANY38403XAU

Achat Maison 4 pièces 103m² BEAUMONT LES VALENCE 26760

234 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

? EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin à Beaumont-lès-Valence
? Beaumont-lès-Valence 103 m² habitables Jardin 548 m² Terrain piscinable 3 chambres Stationnements

À vendre en exclusivité : découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

? Les atouts :
Plain-pied fonctionnel de 103,36 m² hab.

Beau séjour lumineux de 27 m²

3 chambres spacieuses

Cuisine indépendante, aménagée et équipée

Isolation renforcée (plafond + menuiseries PVC double vitrage)

Toiture traitée, assainissement conforme

Terrain de 548 m², piscinable

Terrasse + balcon, parfaits pour les beaux jours

? Stationnement :
1 stationnement intérieur

2 places extérieures

? Environnement et commodités :
Bus à 10 min à pied

Écoles, collège, crèche, médecins, commerces à 10-15 min à pied

Accès rapide aux axes routiers

Parcs et espaces verts à 10 min en voiture

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer confort, espace et potentiel d'évolution.

? Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2086.00 ? et 2822.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 60
    • Quote part charges courantes : 250 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BEAUMONT LES VALENCE (26760) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (170 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2086 € TTC / an et 2822 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475551350
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler