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Exclusivité
Réf. 1068

Achat Maison 6 pièces 150m²

259 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

Située à 10 minutes à pied du centre de Fay-aux-Loges, cette maison traditionnelle de 143m² environ (150m² environ au sol), implantée sur un terrain clos de plus de 1000m² environ.

Le rez-de-chaussée est composée d'une grande entrée sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois ouverte sur une terrasse spacieuse et un jardin avec vue dégagée sur les champs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, un dressing et salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, toutes dotées de fenêtres, un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol de 95m² environ, entièrement bétonné et accessible par l'intérieur (trappe à remettre) et l'extérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le jardin, entièrement clôturé sans vis à vis intrusif offre une vue sur champs. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-bourg, facilitant ainsi le quotidien.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'Orléans) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0752097790
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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