Achat Maison 4 pièces 90m² LACS 36400
149 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (140000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PH1229-ATTEGIA
Description du bien
Surface habitable : 82 m²
Terrain : 1 478 m²
Taxe Foncière : 450 ?
Un Pavillon de Campagne Calme et Confortable
Située au coeur de la campagne, à seulement 5 minutes de la ville animée de La Châtre, cette charmante maison de plain-pied de 2 chambres a été récemment rénovée avec soin. Elle offre tout le confort moderne avec double vitrage, poêle à pellets et climatisation réversible, idéale en toute saison.
Description Intérieure
La maison se compose de :
Un salon / salle à manger spacieux et lumineux
Une cuisine moderne équipée
Deux chambres
Une salle de bain contemporaine et toilettes séparées
Une véranda / pièce d'été, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la campagne environnante
Éléments ExtérieursUn terrain de 1 478 m² avec terrasse à l'avant et jardin à l'arrière
Nombreuses places de stationnement à côté de la maison
Un grand garage au fond du terrain pour atelier ou rangement
Vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis
Informations Complémentaires
Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, avec tout à l'égout. La toiture est en bon état et la maison- Très bien isolé, Southside a été renouvelé en 2024. prête à emménager, en résidence principale ou maison de vacances.
Situation & Commodités
Tout en profitant d'un cadre paisible, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de La Châtre, où vous trouverez commerces, restaurants, cafés, supermarchés et un marché hebdomadaire. La région est appréciée pour ses sentiers de randonnée, ses balades à vélo et ses paysages verdoyants.
Votre Havre de Paix à la Campagne
Une belle opportunité d'acquérir un pavillon rénové avec terrain et tranquillité, à proximité de toutes commodités.
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Peter HOWELLS
? 07 84 95 75 88
? attegia.ph@gmail.com
Agent Commercial RSAC n° 829 041 474
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 ? et 1515.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACS (36400)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1119 € TTC / an et 1515 € TTC / an
01/01/2021
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LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT