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Réf. 26-064
Description du bien
Flanez dans le quartier de Notre Dame/ Lepante, et tombez sous le charme de ce joli cocon, au coeur de la ville de Nice, dans un secteur en pleine mutation.
Par son emplacement stratégique, rue Miron, à deux pas de la gare TGV, du centre commercial ICONIC, des lignes de tramway et de Bus, cet adorable studio se révèle un véritable bien idéal pour un investissement locatif (Long terme ou saisonnier), et également, un superbe pied à terre !
Actuellement loué en bail mixte étudiant/ saisonnier, sa rentabilité s'avère significative = environ 8% NET!
Rénové avec gout, l'appartement est proposé meublé, équipé, et prêt, soit à vous accueillir, soit à accueillir vos locataires longue durée et vacanciers.
Contactez Céline au 0781085595 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 484 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 507 € TTC / an et 685 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE