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Réf. VM19920-DURET

Achat Maison 4 pièces 129m² LANDERONDE 85150

308 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (295103 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À 20 minutes des Sables d'Olonne et tout proche de La Roche-sur-Yon, avec bus, cette maison nichée dans un écrin de nature de plus de 2700 m² vous offre un cadre de vie paisible et bucolique.

Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminée insert, une spacieuse cuisine aménagée, une grande buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur une terrasse.
Un demi niveau mène élégamment à deux chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, et des WC séparés.
En sous-sol, un garage aménagé accueillant actuellement un sauna et un spa- ce dernier pouvant également être installé à l'extérieur selon vos envies.
À l'extérieur, une grande piscine couverte (10x5) avec NAGE A CONTRE COURANT sous dôme, entourée de verdure, une cuisine d'été pour les beaux jours. Abri de jardin, bûcher, serre et forage pour l'arrosage.
C'est un lieu atypique, chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme.

Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au 02.52.09.72.73.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
DIF

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 100 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 ? et 4000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    LANDERONDE (85150) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0252097282
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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