Achat Appartement 2 pièces 57m² PORTES LES VALENCE 26800
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. SA210-COMPANY38403XAU
Description du bien
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez cet appartement T2 dans une résidence sécurisée, de 56,75 m² (loi Carrez), situé dans un immeuble construit en 1962.
Au rez de chaussée, cet appartement comprend une cuisine aménagée et indépendante, un double séjour/salon d'une surface d'environ 25 m2, d'une chambre. La salle d'eau et les WC sont indépendants.
Afin de garantir une performance énergétique optimale et un confort thermique, des travaux ont été réalisés (isolation par l'extérieur / chauffage / VMC).
Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Idéalement situé, cet appartement est à deux pas des commodités : commerces, transports, écoles et services.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif.
Copropriété de 144 lots dont 60 en habitation et 24 lots de stationnement.
Montant moyen trimestriel de charges : 415 euros (soit 1660 euros par an) comprenant le chauffage gaz de ville, l'eau et répartiteurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 660 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 ? et 1011.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTES LES VALENCE (26800)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1451616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 747 € TTC / an et 1011 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE