Achat Maison 5 pièces 70m² LA CHATRE 36400
117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PH1228-ATTEGIA
Description du bien
Surface habitable : 70 m²
Terrain : 1293m²
Une Jolie Maison Proche de Toutes Commodités
Cette charmante maison individuelle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et pleine de caractère à la campagne, tout en restant proche d'une ville dynamique.
Située à seulement 20 minutes à pied de la ville animée de La Châtre, cette maison de 2/3 chambres est implantée dans un jardin joliment planté et bien entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers ? dont un kiwi ? offrant un cadre paisible et agréable.
Description intérieure
Les pièces de vie principales sont réparties sur un seul niveau et comprennent :
Un salon et salle à manger spacieux
Une cuisine équipée
Deux belles chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
En sous-sol, un garage, une grande cave pour le rangement et une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace loisirs.Caractéristiques extérieures
Une agréable terrasse ensoleillée à l'avant de la maison
Un charmant jardin arboré avec arbres fruitiers et plantations
Un garage indépendant
Informations complémentairesSituée dans un hameau calme et tranquille
Possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies
Accès facile et rapide à toutes commodités
Situation & Commodités
La ville la plus proche est La Châtre, accessible à pied, offrant de nombreux commerces, restaurants, bars, un marché hebdomadaire, écoles, services de santé et loisirs.
Une Belle Opportunité dans un Secteur Recherché
C'est une belle occasion d'acquérir une maison à la campagne avec du potentiel, dans un cadre paisible et accessible. Que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Peter HOWELLS
? 07 84 95 75 88
? attegia.ph@gmail.com
Agent Commercial RSAC n° 829 041 474
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 ? et 2658.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHATRE (36400)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1964 € TTC / an et 2658 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT